Für eine belastbare und fundierte Immobilienbewertung stehen grundsätzlich drei einschlägige Methoden zur Verfügung. So bedienen sich professionelle Immobilienmakler und Immobiliensachverständige der Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren. Je nach Art und Nutzung der Immobilie kommen hierbei ein oder mehrere Verfahren zum Einsatz.
So kommt das Vergleichsw
- Sie wollen umziehen, planen Nachwuchs oder die Kinder sind mittlerweile erwachsen und ausgezogen - das können alles Gründe sein, das eigene Haus verkaufen zu wollen. Doch was ist dabei zu beachten? Wir haben zehn Tipps für Sie zusammengestellt. 1. Nichts überstürzen Planen Sie genügend Zeit für die Vorbereitung ein. Wer in kürzester Zeit sein Haus verkaufen will, der
- Einfach eine Anzeige in der Tageszeitung schalten und schon ist die Wohnung oder das Haus verkauft? Solche Zeiten sind vorbei. Heutzutage sollten Eigentümer für die Vermarktung ihrer Immobilie mehr Zeit und Aufwand investieren, denn trotz positiver Marktentwicklungen für Eigentümer, verkaufen und vermieten sich Wohnungen nicht von selbst. Unterstützung vom Makler Gera
- Baugrund ist teuer. Bauerwartungsland kann hingegen günstiger erworben werden. Doch welche Kriterien muss man beachten, wenn der Eigentümer sein Grundstück verkaufen will? Wird das Grundstück als Bauland deklariert, steigen die Preise pro Quadratmeter. Befindet sich das Land in der Nähe einer Stadt oder in der Innenstadt, ist es meistens ein kostbares Gut. Aber wer ko
- Wird von der Schädlingsbekämpfung gesprochen, werden Maßnahmen gemeint, die dazu dienen Organismen (Tiere oder Pilze) zu beseitigen. Dies wird dann in Anspruch genommen, wenn die entsprechenden Lebewesen potenziell oder tatsächlich einen wirtschaftlichen Schaden anrichten können. Die entsprechenden Organismen werden dann als Schädlinge bezeichnet. Dieser Begriff umfas